Kupari i hoteli u 'žiži' i iduće godine

Obvezujući međunarodni natječaj za Kupare mogao bi biti raspisan u veljači iduće godine, a s obzirom da se radi o vrlo složenom poslu trajat će najvjerojatnije 120 dana kako bi se svi zainteresirani potencijalni investitori mogli dobro pripremiti.

Procjene su to čelnih ljudi Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) i Centra za restrukturiranje i prodaju (CERP) koji su u utorak na susretu s novinarima iznosili postignuto i planove upravljanja državnom imovinom za iduću godinu.
S obzirom da objavi tog natječaja, koji se odgađa već skoro godinu dana, treba prethoditi suglasnost Hrvatskog sabora jer se u sklopu projekta Kupari predviđa i davanje koncesije na pomorskom dobru zbog izgradnje i korištenja plaže, ljudi iz DUUDI-ja mogli su samo dati procjenu kada bi se mogao objaviti.

Ta se suglasnost Sabora već očekivala, no kako nije došla na dnevni red očekuje se na nekom od predstojećih zasjedanja, a spomenuti predviđeni rok trajanja obvezujućeg natječaja od 120 dana zamjenik predstojnika DUUDI-ja Alen Čičak objasnio je kompliciranošću i velikim iznosom ulaganja u Kupare te uklapanjem puno pravnih instituta u to ulaganje.

Predstojnik DUUDI-ja Mladen Pejnović kazao je da se Kupari dugo 'rađaju' i zbog zainteresiranih i njihovih uvjeta i primjedbi, ističući i da nijedan natječaj ne može i ne smije uslijediti dok se dobro ne pripremi.

No, s obzirom da se u 20 godina s Kuparima nije radilo ništa smatra i da sada još koji mjesec čekanja ne znači puno.

Ističući kako su prodaje hotelskih kuća u državnom vlasništvu sada u 'žiži', Pejnović i njegovi suradnici nadaju se da će drugi krug prodaje odnosno privatizacije tri hotelske kuće (Maestral, Plat i Imeprial) koji je u tijeku završiti uspješnije nego prvi te da će se naći kupci.

Početnu cijenu za dionice u drugom krugu nisu, kako kažu, smanjivali, ali su promijenili druge uvjete pa se tako primjerice za Hotele Maestral i dalje traži za dionice početnih 168,3 milijuna kuna, ali se više ne traži 90 milijuna kuna ulaganja u tri godine iz vlastitih sredstava.

Umjesto toga od potencijalnih se ponuditelja, a sedam njih koji su poslali pismo namjere je krajem prosinca pismeno pozvano da dostave obvezujuće ponude, traži da kao sastavni dio obvezujuće ponude dostave plan poslovanja, ulaganja i razvoja društva.

Najboljim ponuditeljem smatrat će se onaj koji ponudi najveću kupovnu cijenu, a za razliku od prije sada je definiran i iznos ugovorene kazne od 16 milijuna kuna za slučaj neispunjenja ili neurednog ispunjenja obveza koje najbolji ponuditelj preuzme, kao i potreba da se obvezujućoj ponudi priloži ponudbeno jamstvo u iznosu od 3,3 milijuna kuna.

Sličan će model, kako se čulo u DUUDI-ju, najvjerojatnije biti ponuđen i za Hotele Plat i Imperial s Raba za koje je u prosincu završen po drugi puta u ovoj godini neobvezujući dio i za koje se očekuje da će uskoro biti definirana cijena za dionice i ostalo te krenuti pozivi za obvezujuće ponude.

Za iduću godinu Pejnović je najavio i mogućnost prodaje ili rješavanje statusa još nekih hotelskih tvrtki, većinom 'propalih' koji uglavnom nisu u većinskom državnom nego u vlasništvu drugih, poput primjerice jedne takve tvrtke u Jelsi (otok Hvar), u Dubrovniku, Sesvetama te na Visu Modra Špilja i druge. (Hina)